1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-10.5%
横浜市中区
55.1万円/㎡
前年比-24.5%
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グランステージ本牧
神奈川県横浜市中区本牧和田
根岸線 / 石川町駅 徒歩2分
1990年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
5,068万円
46.1万円/㎡
2,965
4,367
5,770
7,172
AI査定結果
推定相場価格
5,068万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,367万円〜5,770万円
39.7万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
グランステージ本牧
4,980万円（45.3万円/㎡）/ 5階 / 109.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,980万円 | 45.3万円 | 5階 | 109.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 5,780万円 | 52.6万円 | 1階 | 109.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 5,780万円 | 52.6万円 | 2階 | 109.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | グランステージ本牧 横浜市中区本牧和田 | 石川町駅2分 | 4,980万円 | 45.3万円 | 109.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/06/04 | パークハイム山手鷺山 横浜市中区鷺山 | 山手駅9分 | 3,490万円 | 36.4万円 | 95.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/13 | ビッグヴァン横濱山手 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅10分 | 5,790万円 | 55.1万円 | 105.03㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | ノブレスヌーブ横浜山手II 横浜市中区竹之丸 | 山手駅8分 | 5,880万円 | 53.5万円 | 109.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/13 | ナイスアーバン根岸森林公園 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅11分 | 3,690万円 | 44.6万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/24 | 山手ガーデンハイツ 横浜市中区西之谷町 | 山手駅8分 | 4,280万円 | 47.6万円 | 89.9㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベイツ本牧 横浜市中区千代崎町四丁目 | 山手駅17分 | 4,580万円 | 46.8万円 | 97.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/12 | ヴェリテ根岸森林公園 横浜市中区根岸町二丁目 | 根岸駅15分 | 4,480万円 | 38.5万円 | 116.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/12 | パルスポート新本牧 横浜市中区本牧和田 | 根岸駅2分 | 4,340万円 | 45.7万円 | 94.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークシティ本牧D棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅35分 | 4,790万円 | 54.1万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/05 | グランデュオ本牧 横浜市中区本牧和田 | 石川町駅31分 | 7,280万円 | 53.7万円 | 135.56㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.5%下落、横浜市中区では24.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は横浜市中区の平均と比較して17.8%割安です。